jinnianhui671号线师大群众艺术楼（二-四层）租赁项目招商公告
发布时间：
2022-04-26 00:00
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一、项目概况
1、项目规模
本物业为师大群众艺术楼征迁物业，紧邻jinnianhui671号线师大南路站，楼层为地上2-4层，计租面积：336㎡。实际出租面积最终以出具的“房屋建筑面积测绘成果报告”为准。计租面积不因乙方实际利用面积的多少作任何调整。
2、物业现状
2.1、师大群艺楼2-4层现有商户租赁截止时间为2022年4月21日，实际交付情况以现场交接时为准。
2.2、本项目无停车位预留。
2.3、本物业水电已接入。
2.4、合同租赁期限：2年。
2.5、装修免租期：1个月（在实际重新装修或者进行了装修改造的情况下，给予装修免租期，装修免租期不含在租赁期内。且投标人须在中标通知书盖章之日至租赁合同签订前确定物业装修、改造方案，并将方案提交至采购人审核批准。如中标人不进行物业装修、改造的，则取消装修免租期。）
2.6、支付方式：按“先付后用”原则，物业移交后10个工作日内支付前三个月租金，后每3个月支付一次租金，提前10日缴纳，租金从装修免租期届满次日起计收。
3、经营范围
3.1、物业严禁经营会产生噪音、油污、气味、易燃易爆、有毒有害等严重影响周边环境和居民生活的及法律法规不允许的业态；
3.2、本物业严禁转租、转让、转借、调换等任何方式给予第三方使用。
3.3、本物业严禁经营学校周边不允许出现的业态。
二、资格条件
1、投标人须为具备中华人民共和国境内独立法人资格的企业；
2、在投标报名截止日期前三年内，没有因违法经营行为受到刑事处罚或吊销营业执照的重大违法记录。（证明材料：信用中国网站：（https://www.creditchina.gov.cn/）信用信息报告、国家企业信用信息公示系统网（http://gsxt.amr.jiangxi.gov.cn/）企业信息报告书）；
3、本物业不接受任何形式的联合体投标。
投标单位须满足以上全部报名条件，并提供相应证明材料，由招商单位进行审查。投标单位少于三家时，招商单位有权选择终止本次询价或采用其他方式采购。
4、投标人须自行踏勘现场，充分全面地了解物业现状条件，投标人参与投标即视其为完全知悉并接受本物业条件。
三、报价地点：
江西省南昌市红谷滩新区丰和中大道912号地铁大厦1522室。
四、报价时间：
2022年4月26日～4月28日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。
五、联系方式：
魏女士15279102098、0791-83960732（工作时间09时至17时）。
以上内容所有解释权归南昌轨道交通资产经营有限公司所有。
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